1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+3.1%
ゼファー所沢ペップスパーク
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
4,113万円
53.4万円/㎡
2,431
3,552
4,674
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,113万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,674万円
46.1万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
ゼファー所沢ペップスパーク
3,480万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 77.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 45.2万円 | 5階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,800万円 | 54.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 46.7万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 46.9万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,380万円 | 46.7万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,680万円 | 46.7万円 | 6階 | 100.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 100.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 3,580万円 | 51.1万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 3,580万円 | 51.1万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 52.2万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ゼファー所沢ペップスパーク 所沢市大字本郷 | 東所沢駅4分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 230戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コスモシティ新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 4,580万円 | 54.4万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 259戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、所沢市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は所沢市の平均と比較して4%割安です。
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